Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Paul Meyer
Wohnungsbau in Südbayern bricht 2025 dramatisch ein – Oberbayern besonders betroffen
Südbayern steht vor einer sich verschärfenden Wohnungsnot – der Wohnungsbau bricht dramatisch ein
Neue Zahlen zeigen einen steilen Rückgang beim Wohnungsbau in der gesamten Region für das Jahr 2025. Besonders betroffen ist Oberbayern, wo deutlich weniger Wohnungen fertiggestellt wurden als in den Vorjahren.
Schon vor 2025 waren die Baugenehmigungen in Südbayern rückläufig. Doch im vergangenen Jahr verschärfte sich dieser Trend noch einmal deutlich – mit der Folge, dass nun auch weniger Wohnungen bezugsfertig wurden.
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In Oberbayern entstanden 2025 nur noch 15.575 Wohnungen – ein Rückgang um 25 Prozent im Vergleich zu 2024. Gegenüber dem Vorjahr fehlten damit 5.300 Wohnungen. Die gebremste Bautätigkeit verschärft die Sorgen um die Wohnraumversorgung in der Region weiter.
Dagegen verzeichnete die Oberpfalz einen leichten Aufwärtstrend: Dort wurden 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen gebaut – 272 mehr als im Jahr zuvor. Dieser bescheidene Anstieg steht jedoch im Kontrast zum allgemeinen Rückgang in Südbayern.
Die aktuellen Daten verdeutlichen die wachsende Spaltung auf dem bayerischen Wohnungsmarkt. Während der drastische Einbruch in Oberbayern die lokale Wohnungsnot verschärft, konnten andere Regionen wie die Oberpfalz zwar kleine Zuwächse verzeichnen – doch die Gesamtentwicklung bleibt besorgniserregend.
