Freiburger Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro an Family Office verkauft
Maximilian BrandtFreiburger Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro an Family Office verkauft
Großes Immobiliengeschäft in Freiburg: Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro verkauft
Ein bedeutendes Immobiliengeschäft in Freiburg ist mit dem Verkauf der Bahnhofszeile Freiburg für 88 Millionen Euro abgeschlossen worden. Das direkt am Hauptbahnhof gelegene Ensemble wechselte Ende 2025 den Besitzer. Anleger des Fonds verzeichneten dabei erhebliche Renditen – die steuerfreien Gewinne erreichten bis zu 400 Prozent ihrer ursprünglichen Einlagen.
Bisheriger Eigentümer war die Hannover Leasing, die das Objekt als geschlossenen Publikumsfonds verwaltete. Der Käufer, ein nicht namentlich genanntes Family Office aus Süddeutschland, erwarb das gesamte Areal nach Abschluss der Transaktion Ende 2025.
Die Bahnhofszeile Freiburg umfasst rund 32.600 Quadratmeter Mietfläche. Dazu gehören zwei Bürotürme, eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, eine Tiefgarage mit 278 Stellplätzen sowie ein integrierter Bahnhofsvorplatz. Die gemischte Nutzung verbindet Büro-, Einzelhandels- und Bahnhofsflächen an einem Standort. Bei dem Verkauf wurde die Hannover Leasing von Colliers als Vermarktungsberater unterstützt. Die rechtliche Begleitung übernahm die Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein, die den Verkäufer vertrat. Der Käufer hingegen ließ sich von CMS juristisch beraten.
Mit dem Deal endet das Engagement der Hannover Leasing am Standort. Die Fondsanleger steigen mit deutlichen Gewinnen aus, während der neue Eigentümer – ein privates Family Office – ein prominentes innerstädtisches Objekt in unmittelbarer Nähe zum Freiburger Verkehrsknotenpunkt übernimmt.
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